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Herr Thomas Dombrowski
Mobiltelefon: 0152 / 338 286 65

 

 

 

 

 

Breege, Sonneck

Neubau von 5 Reetdachhäusern direkt am Breeger Bodden

 
Luftbild Breege, Reetdachdoppelhäuser "Sonneck"

Das Vorhaben

Im Reetdach-Ferienhausgebiet "Admiralsresidenzen", direkt am Breeger Bodden, erschließt und baut die ABACUS Breege GmbH & Co.KG acht Reetdach-Doppelhäuser in ruhiger Lage. Die exklusive Anlage zeichnet sich durch eine gelungene parkähnliche Anordnung der mit Reet gedeckten Gebäude aus. Die Erschließung erfolgt durch eine Privatstraße, die von der wenig befahrenen Dorfstraße durch einen Grünstreifen getrennt wird.

Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 100 qm bzw. 114 qm und werden in konventioneller, wertbeständiger handwerklicher Bauweise (Stein auf Stein) errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche, ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Ein doppelflügeliges Fensterelement öffnet den Wohn- und Essbereich zur nach Süd-Westen gelegenen Terrasse mit Blickrichtung zum Bodden. Wahlweise ist ein ca. 10 qm großer Wintergarten mit Dachterrasse möglich. Im Dachgeschoß sind zwei Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit Tageslicht und eine Sauna vorgesehen. Die Heizenergiegewinnung erfolgt umweltfreundlich und auf Dauer betriebskostenoptimiert über tiefe Erdwärmesonden. Auf jedem Grundstück ist ein Stellplatz vorgesehen; zusätzliche Plätze können erworben werden. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück einen Abstellraum-/Fahrradschuppen zu errichten.

Wie schon die vorhanden Reetdachhäuser werden die Neuen ebenfalls nach den neusten Energierichtlinien gebaut und natürlich ökologisch mit Erdwärme beheizt. So kommen sie ganz ohne fossile und teure Brennstoffe wie Öl oder Gas aus. Die massive Bauweise dieser Häuser unterstreicht die Langlebigkeit und Werthaltigkeit dieses parkähnlichen Gebiets.

Baufortschritt:

Die Grundstücke 9 und 10 sind bereits fertiggestellt; bei den beiden Reetdachdoppelhäusern 7 und 8 sind die Bauarbeiten bereits weit fortgeschritten: der Rohbau und das Reetdach sind fertiggestellt und mit dem Innenausbau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für März 2016 geplant. Beide Häuser können schlüsselfertig inkl. Sauna; Kaminvorbereitung und auf Wunsch auch mit Inneneinrichtung erworben werden. Der Bau der Häuser 1 bis 6 hat gerade begonnen. Hier ist die Fertigstellung für Juni 2016 geplant.

Doppelhaushälften 1+2

Doppelhaushälfte 6

Wohnzimmer Musterhaus Schlafzimmer Musterhaus

 

Gesamtlageplan Admiralsresidenzen

Lageplan

 

Die Lage

Das landschaftlich reizvoll, direkt am Breeger Bodden gelegene Ferienhausgebiet, bietet sich mit seiner herrlichen, ruhigen Wasserlage ideal für die Selbstnutzung oder die Ferienvermietung an. Die Ostsee mit dem feinen, 15 km langen Sandstrand der "Schaabe" erreichen Sie fußläufig nach nur 500 m. Die auf einer Warft gegründeten Reezdachdoppelhäuser sind nach Süd-West mit Blick zum Bodden ausgerichtet.

Juliusruh ist aufgrund des breiten und nur flach abfallenden Sandstrandes ein sehr beliebtes Reise- und Ausflugsziel von Urlaubern, insbesondere für Familien mit Kindern. Zudem bietet es einen hervorragenden Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren in Richtung Kap Arkona und den Halbinseln Wittow und Jasmund. Der beliebte Segler- und Fischerhafen in Breege am geschützten Breeger Bodden verfügt über hochwertige Liegeplätze für das eigene Schif, aber auch Charterschiffe und Segelkurse können hier gebucht werden. Von dort können Sie täglich mit den Personen- und Fahrradfähren nach Hiddensee oder Ralswiek zu den Störtebeker-Festspielen übersetzen. Sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison bietet das Ostseebad Breege-Juliusruh einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender verbunden mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomiebetrieben, Fischräucherkaten, kleineren Geschäften und umfangreichen Wellnessangeboten. Das Kurmittelhaus der Gemeinde und die Strandpromenade runden den charmanten Charakter des Ortes ab.

Baubeginn

Blick vom Doppelhaus auf den Deich

Grundrisse

Objektanbieter

ABACUS Breege GmbH & Co. KG